Powierzchnia150,38 m²
Powierzchnia działki503,00 m²
Typ domubliźniaczy
Liczba pokoi5
Rok budowy2022
555 000 zł
3 691 zł/m²
nowa niższa cena - ostatnia połówka w starej cenie
! ! ! OFERTA ZAREZERWOWANA - UMOWĄ PRZEDWSTĘPNĄ ! ! !Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 150,38 m2 (po posadzce ponad 170m2), posadowiony na działce o powierzchni 503 m2 zlokalizowany w Kłodawie, Osiedle Marzeń, oddalonej około 5 km od Gorzowa Wielkopolskiego.
BUDOWA ZGODNIE Z PROJEKTEM FIRMY PRACOWNI PROJEKTOWEJ ARCHIPELAG - LUKAS II G1
PARTER DOMU to strefa dzienna gdzie zaprojektowano przestronny salon z trzema dużymi oknami wychodzącymi na taras, połączony z otwartą kuchnią z wydzieloną strefą jadalnianą, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze które pełni funkcje pralni oraz suszarni, holl oraz wiatrołap. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18 m2.
PIĘTRO DOMU to typowa strefa nocna gdzie znajdują się cztery sypialnie, z których jedna zaopatrzona jest w garderobę, korytarz oraz łazienka z wc.
Dodatkowo można zagospodarować poddasze nad kondygnacją I PIĘTRA jako strych o powierzchni po posadzce około 30 m2.
Dojazd do nieruchomości oświetloną osiedlową utwardzoną drogą gminną. Działka nr 962/1 o powierzchni 0,0503 ha oraz dodatkowo udział 50% w działce drogowej nr 962/3 o powierzchni 0,0096 ha.
Konstrukcja budynku wykonana w podstawie jako ławy fundamentowe żelbetowe wraz z bloczkami betonowymi grubości 24cm z ociepleniem ścian fundamentowych ze styropianu twardego typu Aqua wraz z klejem, siatką, izolacją przeciwwilgociową i folią kubełkową. Beton użyty do konstrukcji to C20/25 a stal zbrojeniowa klasy A-III. Ściany nośne wykonane z gazobetonu grubości 24 cm posiadającego bardzo dobre właściwości termiczne. Ściany działowe wykonane z gazobetonu grubości 12cm. Strop prefabrykowany, kominy systemowe z wkładem z ceramiki pod kominek. Wewnątrz wylana podkład betonowy pod docelową posadzkę. Wykonane zostały podejścia kanalizacyjne oraz przepusty dla wody i energii elektrycznej. Konstrukcja dachu wykonana jako więźba dachowa (konstrukcja drewniana), a pokrycie dachu to dachówka cementowa, rynny i rury prostokątne w odcieniu dachówki. Elewacja wykonana z ociepleniem ze styropianu grubości 20 cm oraz strukturą barwioną w masie w kolorze białym wraz ze wstawkami malowanymi z kolorze antracytowym oraz płytkami elewacyjnymi w stylu surowego betonu.
Okna energooszczędne III szybowe II komorowe spełniające wszelkie standardy dotyczące minimalizacji strat ciepła w budynku. Rama okienna ciepła na zewnątrz w kolorze antracytowym natomiast w środku budynku kolor biały. Zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze sterowane elektrycznie. Oknami dachowymi firmy VELUX.
Dom zabezpieczony drzwiami wejściowymi antywłamaniowymi firmy KMT oraz bramą garażową firmy KRISPOL - segmentowa termoizolacyjna z automatyką na pilota.
Ogrzewanie domu oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo w salonie jest możliwość zamontowania klimatycznego kominek, który poza swoją atrakcyjnością pełni również funkcję ogrzewania.
Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja. W sąsiedztwie liczne markety, przedszkola, szkoła z nowoczesną halą sportową. W Kłodawie znajduje się wiele szlaków rowerowych oraz spacerowych dla osób ceniących sobie bliski kontakt z naturą oraz cenią sobie aktywnie spędzony czas na świeżym powietrzu.
Do działki są doprowadzone wszystkie media prąd, woda, gaz i kanalizacja.
BEZPŁATNIE PORÓWNAMY KREDYTY HIPOTECZNE 25 BANKÓW ! ! !
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ! ! !
Szanowni Klienci,
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.
W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.
Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.
Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.
Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Chcesz uzyskać więcej informacji ?
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.
Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.
Film
Wirtualny spacer
- forma własności:
- własność
- materiał budynku:
- cegła
- ogrzewanie:
- c.o. gazowe
- ciepła woda:
- piec gazowy
- okna:
- pcv
- numer oferty:
- 898/3070/ODS

Michał
licencjonowany pośrednik, nr licencji 12630
T: 602 39 30 30T: 95 725 25 24E: biuro@nextmovenieruchomosci.plOblicz przybliżoną ratę kredytu:
Pożyczamzł
Na okres
Oprocentowanie%
Rata: zł
Zapytaj o ofertę:
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.