9 800 zł

50 zł/m²

lokal usługowo-handlowy wysoki standard

Oferujemy do wynajęcia piękny i przestronny lokal usługowy o powierzchni 197 m², położony na parterze budynku w prestiżowej lokalizacji – Villa Park, ul. Walczaka w Gorzowie.

Lokal charakteryzuje się:
- Dużymi witrynami, zapewniającymi doskonałą ekspozycję i dostęp do naturalnego światła,
- Przestronnością, która pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń (gres na całej powierzchni podłogi - dowolność stawiania ścianek działowych)
- Wysokim standardem wykończenia – wykorzystane materiały najwyższej klasy,
- Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe (z sieci miejskiej) zapewniające komfort pracy
- wbudowane nagłośnienie sufitowe oraz profesjonalne oświetlenie
- Monitoring oraz alarm zapewniające bezpieczeństwo
- Wysokością pomieszczeń 3,60 m (aktualnie sufit obniżony do 3,30 m) - możliwość prowadzenia działalności medycznej
- dostosowane wejście dla osób niepełnosprawnych, wejście bezpośrednio z chodnika/parkingu, bez barier architektonicznych
- Komfortowe zaplecze socjalne z kuchnią oraz toaleta
- Piękny, reprezentacyjny budynek, podnoszący prestiż działalności,
- Lokal posiada dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika, co daje możliwość podziału na dwa

Dodatkowo, przy budynku znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępna, jak również istnieje możliwość wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym (w cenie 300 zł/m-c).

Lokal jest gotowy do wynajęcia, idealny do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności usługowych, biurowych, handlowych.

Zapraszamy do kontaktu!
Czynsz najmu: 9.800 zł + vat 23% + opłaty eksploatacyjne ( wraz z ogrzewaniem i zużyciem wody) + energia el. + kaucja 15.000 zł

Lokal dostępny dla Najemcy będzie od czerwca 2025 roku



Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• rodzaj budynku:
• apartamentowiec
• forma własności:
• własność
• materiał budynku:
• cegła
• ogrzewanie:
• c.o. z sieci miejskiej
• ciepła woda:
• sieć miejska
• instalacje w lokalu:
• wentylacja, klimatyzacja, komputerowa, ogrzewanie
• dodatkowe:
• witryna wystawowa
• numer oferty:
• 572/2301/OLW