799 000 zł

3 805 zł/m²

świetna okazja dla inwestora- jenin

Nieruchomość z potencjałem! Gotowy lokal usługowy – Jenin, gmina Bogdaniec.


209,73 m² po generalnym remoncie | idealny na przedszkole, żłobek, klinikę, gabinety, biura, centrum edukacyjne lub dom z funkcją usługową


Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko spełnia standardy techniczne, ale także oferuje realną możliwość prowadzenia działalności bez potrzeby kosztownych inwestycji, ta oferta jest dla Ciebie!


LOKALIZACJA – JENIN, GMINA BOGDANIEC

Obiekt znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Jenin, w bezpośrednim sąsiedztwie Gorzowa Wielkopolskiego – zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta! Doskonały dojazd drogą krajową oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej to ogromny atut zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Gmina Bogdaniec słynie z dynamicznego rozwoju i przyjaznego podejścia do lokalnego biznesu, a Jenin – dzięki świetnemu położeniu i rozbudowanej infrastrukturze – zyskał reputację miejsca idealnego na inwestycje.


CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI – PRZYGOTOWANY I SPRAWDZONY OBIEKT

Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 209,73 m² przeszedł kompleksowy remont w 2019 roku – zgodnie ze wszystkimi obowiązującymi przepisami, w tym ppoż., sanitarnymi i budowlanymi.

Na układ funkcjonalny składają się:

- 3 przestronne sale: 43,69 m², 33,83 m² i 33,83 m²

- Nowoczesna kuchnia

- Biuro, pokoje

- Łazienki, WC dla personelu, szatnia, komunikacja wewnętrzna

- Wyjście ewakuacyjne i w pełni przystosowana infrastruktura


STAN TECHNICZNY – KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Podczas remontu zadbano o każdy detal – zarówno estetyczny, jak i użytkowy. Obiekt jest gotowy do kontynuowania działalności od zaraz.

Wyposażenie i udogodnienia:

- Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny

- System alarmowy i przeciwpożarowy

- Nowoczesna rekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepła

- Niepalne wykładziny, sufity i wykończenia zgodne z normami ppoż.

- Nowy system CO z ogrzewaniem podłogowym, piec gazowy – z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość z powodzeniem może być kontynuowana jako np:

- Przedszkole / żłobek

- Centrum terapeutyczne (logopeda, psycholog, rehabilitacja)

- Gabinety lekarskie

- Centrum edukacyjne / językowe

- Biura firmowe lub coworking


Możliwości aranżacyjne są ogromne – układ wnętrz elastyczny, a standard wykończenia umożliwia szybki start bez dodatkowych nakładów.


 Zadzwoń już dziś i poznaj wszystkie możliwości, jakie daje ten wyjątkowy obiekt!

W Jeninie nie kupujesz tylko budynku – inwestujesz w przyszłość.




Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• forma własności:
• własność
• ogrzewanie:
• c.o. gazowe,c.o. własne
• ciepła woda:
• piec gazowy
• instalacje w budynku:
• internetowa, alarmowa, elektryczna, wodna, gazowa
• numer oferty:
• 64/2055/OOS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł