935 000 zł

5 533 zł/m²

parterowy dom, piwnica i garaż, w sąsiedztwie las

OKAZJA!

Na sprzedaż parterowy dom wolno stojący, położony w Gorzowie Wlkp. na Wieprzycach.
Nieruchomość o niewątpliwym uroku i charakterze, w cichej okolicy z doskonałym dostępem do centrum.
W pobliżu las i zabudowa jednorodzinna oraz warsztat samochodowy - całkowicie nieuciążliwa i cicha działalność.
Sąsiedztwo spokojne, godne polecenia.

Działka, na której stoi dom o pow. 898 m kw. jest przepięknie zagospodarowana licznymi nasadzeniami (m.in. klon złocisty, czerwonolistny, rododendrony, azalie, hortensje), z oczkiem wodnym z kaskadą oraz z wiatą ogrodową do wypoczynku.
Całość tworzy bardzo przyjemny klimat, zieleń zagląda do domu z każdego okna.

Dom o pow. użytkowej 147 m2 (całkowita 169,24) składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego salonu z kominkiem, z obszernym oknem z widokiem na ogród i wyjściem na taras. Salon (42m2) stanowi serce tego domu. Położony jest 2 stopnie niżej niż pozostałe pomieszczenia, co dodatkowo podkreśla jego centralne położenie. W salonie mogą pozostać widoczne na zdjęciach meble - do uzgodnienia);
- 3 sypialnie;
- garderoba;
- łazienka główna (z ogrzewaniem podłogowym);
- łazienka mała;
- oddzielna kuchnia bardzo stylowa i o ciepłym charakterze;
- kotłownia, aktualnie funkcjonuje jako kuchnia robocza/pralnia;
- hall;
- wiatrołap;
- garaż jednostanowiskowy o pow. 22 m2;
- piwnica z wejściem z ogrodu - ok. 10m2.

Dom wybudowany w 2002r. na fundamentach żelbetowych z gazobetonu Siporexu. Ocieplenie 15 cm styropian. Mury podziemia betonowe. Stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową, ocieplony 24 cm wełną. Okna PCV dwuszybowe ze stylowymi szprosami, z roletami zewnętrznymi.
Posesja ogrodzona metaloplastyką. Brama wjazdowa i garażowa działają automatycznie. Zamontowany alarm.

Dom bardzo dobrze utrzymany, nie wymaga dużych nakładów.Dom wykończony z dbałością o szczegóły. Na podłogach parkiet dębowy, stolarka drzwiowa również dębowa w stanie idealnym. Łazienki wykończone ponadczasową glazurą. W łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Dostępne media: woda i kanalizacja z sieci, prąd i gaz. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym Vaillant z zasobnikiem wody na 150 L. Istnieje możliwość dogrzewania kominkiem. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Średnia opłata miesięczna za gaz poniżej 500 zł.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=91,8 kWh

Głównym atutem nieruchomości jest parterowy typ domu oraz spokojna okolica i bliskość do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się małe skupisko obiektów usługowo-handlowych do zaspokojenia bieżących potrzeb, szkoła podstawowa i przedszkole. Dostępna komunikacja autobusowa, a w dalszej odległości linia tramwajowa.

Szczególnie polecamy i zapraszamy na prezentację!

TERMIN WYDANIA DOMU - DO KOŃCA PAŹDZIERNIKA

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• ogrzewanie:
• c.o. gazowe
• ciepła woda:
• piec gazowy
• numer oferty:
• 1033/2562/ODS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł