350 000 zł

342 zł/m²

działka inwestycyjna 1022 m² - witnica

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1022 M² | ZABUDOWA WIELORODZINNA LUB USŁUGOWA | WITNICA
Dobra lokalizacja, konkretne parametry zabudowy i szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1022 m², położona w Witnicy przy ul. Traugutta, bezpośrednio przy Zespole Szkół.
To propozycja przede wszystkim dla inwestora poszukującego gruntu pod realizację budynku wielorodzinnego, obiektu usługowego lub inwestycji łączącej obie funkcje.
 LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Witnicy.
Działka:
• bezpośrednio sąsiaduje z terenem Zespołu Szkół,
• znajduje się w sąsiedztwie istniejącej zabudowy wielorodzinnej,
• posiada dostęp do gminnej, asfaltowej drogi,
• ma dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej.
️ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Działka objęta jest planem ogólnym, zgodnie z którym teren przewidziany jest pod zabudowę:
• wielorodzinną,
• usługową.
Najważniejsze parametry:
• maksymalna wysokość zabudowy – 18 m,
• maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%.
Przy powierzchni działki 1022 m² daje to możliwość wykorzystania nawet ok. 409 m² powierzchni działki pod zabudowę, oczywiście z uwzględnieniem pozostałych wymogów planistycznych i projektowych.
 MEDIA
W drodze znajdują się:
• kanalizacja,
• woda,
• energia elektryczna.
 DOJAZD
Bezpośredni dojazd do nieruchomości zapewnia gminna droga asfaltowa – ul. Traugutta.
To grunt, którego potencjał wynika nie tylko z parametrów zabudowy, ale również z otoczenia. Szkoła bezpośrednio obok, istniejąca zabudowa wielorodzinna w sąsiedztwie oraz infrastruktura miejska sprawiają, że jest to miejsce warte przeanalizowania zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową.
Jeżeli szukasz działki w Witnicy z konkretnym potencjałem inwestycyjnym – zapraszam do kontaktu.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• dostępne sieci:
• en. elektr., kanal.sanit., gaz w drodze
• droga dojazdowa:
• asfaltowa
• numer oferty:
• 322/2055/OGS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł