3 300 000 zł

5 305 zł/m²

unikalny obiekt handlowo - usługowy w sulęcinie!

Obiekt handlowo-usługowy 622 m² | Centrum Sulęcina | Inwestycja | Klimatyzacja
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej w prestiżowym punkcie Sulęcina przy ul. Tadeusza Kościuszki. Ten atrakcyjny obiekt o łącznej powierzchni 622 m² stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub firm szukających przestronnej siedziby w miejscu o dużym natężeniu ruchu.

Układ i możliwości adaptacyjne:
Obiekt składa się obecnie z trzech niezależnych segmentów, z których każdy posiada:
• przestronną salę sprzedaży
• funkcjonalną powierzchnię biurową
• zaplecze magazynowe oraz socjalne
• własne toalety

Kluczowy atut: Konstrukcja budynku pozwala na otwarcie ścian między segmentami, co umożliwia stworzenie jednej, potężnej przestrzeni handlowej lub usługowej dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

Standard techniczny i wyposażenie:
• Komfort cieplny: własna kotłownia olejowo-gazowa w podziemiu (niskie koszty eksploatacji) oraz ciepła woda z pieca gazowego
• Nowoczesne systemy: we wszystkich lokalach zamontowano klimatyzację oraz wymienniki świeżego powietrza
• Bezpieczeństwo: obiekt wyposażony w system alarmowy, monitoring oraz kraty w oknach
• Stan techniczny: nieruchomość utrzymana w wysokim standardzie, gotowa do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów na adaptację

Lokalizacja i udogodnienia:
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Sulęcina, co gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż prowadzonej działalności.
• ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie
• reprezentacyjna witryna i dogodne wejścia dla klientów
• pełna infrastruktura miejska w najbliższym sąsiedztwie

Dlaczego warto?
✔ duża powierzchnia (622 m²) z możliwością dowolnej rearanżacji wnętrz
✔ kompletne wyposażenie techniczne (klimatyzacja, wentylacja, alarmy)
✔ prestiżowy adres przy jednej z głównych ulic miasta
✔ wysoka funkcjonalność – idealne pod market, centrum medyczne, biura czy salon meblowy
✔ gotowy produkt inwestycyjny o wysokim standardzie wykonania

Cena: 3 300 000,00 PLN netto (+ 23% VAT)

Szukasz unikalnego obiektu, który stanie się solidnym fundamentem dla Twojego biznesu lub bezpieczną lokatą kapitału?

Ta oferta spełni najwyższe wymagania.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację!

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• rodzaj budynku:
• mieszkalno-biurowy
• forma własności:
• własność
• ogrzewanie:
• c.o. z sieci miejskiej
• ciepła woda:
• sieć miejska
• dodatkowe:
• witryna wystawowa
• numer oferty:
• 46/2181/OLS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł