4 500 zł

31 zł/m²

Lokal na wynajem, Gorzów Wlkp., Górczyn

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Górczyn w Gorzowie Wielkopolskim jednej z najbardziej rozwiniętych i cenionych części miasta. W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne udogodnienia, które wpływają na komfort codziennego funkcjonowania zarówno najemców, jak i klientów. Lokalizacja w centralnej części osiedla zapewnia również bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dojazd.

BUDYNEK

Przedmiotem oferty jest budynek użytkowo - biurowy o powierzchni 145 m², usytuowany na działce o powierzchni 232 m². Obiekt charakteryzuje się nowoczesnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Teren wokół nieruchomości jest zadbany, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi. Budynek wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, w tym systemy telekomunikacyjne, przeciwpożarowe, alarmowe oraz monitoring.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

I poziom:
Dwa pomieszczenia biurowe,
Hol,
Łazienka z WC,
Lokal handlowy – sklep sieci Żabka.

II poziom:
Pięć pomieszczeń biurowych,
Kuchnia,
Łazienka z WC.

Piwnica:
Cztery pomieszczenia biurowe,
Kotłownia.

Pomieszczenia biurowe na pierwszym piętrze są wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort pracy przez cały rok.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Część handlowa w postaci sklepu Żabka stanowi nie tylko dodatkowe źródło dochodu, ale także zwiększa ruch klientów w budynku, co pozytywnie wpływa na jego funkcjonalność i atrakcyjność.

MEDIA I OPŁATY
Ogrzewanie oraz ciepła woda z powietrznej pompy ciepła,
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 4.500,00 zł + VAT + energia + woda.
Kaucja w wysokości 1 - miesięcznego czynszu.

PODSUMOWANIE

Funkcjonalny budynek użytkowo - biurowy z częścią handlową, w pełni wyposażony i gotowy do użytku. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biura, punkt usługowy lub inwestycja przynosząca stały dochód. Świetna lokalizacja, wysoki standard i dostęp do pełnej infrastruktury to główne atuty tej nieruchomości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz pomożemy w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• rodzaj budynku:
• budynek biurowy
• forma własności:
• własność
• materiał budynku:
• cegła
• ogrzewanie:
• pompa ciepła
• ciepła woda:
• pompa ciepła
• instalacje w lokalu:
• klimatyzacja, komputerowa
• numer oferty:
• 1044/3070/OLW