12 000 000 zł

5 222 zł/m²

Obiekt na sprzedaż, Gorzów Wlkp.

INWESTYCJA KLASY PREMIUM W ŚCISŁYM CENTRUM GORZOWA WIELKOPOLSKIEGO

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 2 298 m², zlokalizowana w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego.
To propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu o ponadprzeciętnym potencjale biznesowym, umożliwiającego stworzenie prestiżowego projektu usługowego, hotelowego, biurowego lub mieszkalno-usługowego.

Budynek usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 2 257 m² i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne oraz dalszego rozwoju inwestycji.

Lokalizacja premium
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów handlowych, usługowych, administracyjnych i komunikacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
✔ Park Wiosny Ludów
✔ Centrum Handlowe Askana
✔ Bulwar Nadwarciański
✔ Dworzec kolejowy
✔ Filharmonia Gorzowska
✔ przystanki tramwajowe i autobusowe
✔ restauracje, banki, sklepy i instytucje publiczne

Powierzchnie budynku:
• Parter – 490,43 m² Wyjątkowa przestrzeń wykonana z czerwonej i żółtej cegły z zachowanymi sklepieniami łukowymi.
• I piętro – 602,98 m²
• II piętro – 602,98 m²
• III piętro – 602,34 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 2 298,73 m²
Obecny układ przewiduje 42 niezależne lokale, jednak rozkład kondygnacji pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora.

Dodatkowym atutem jest przewidziane miejsce pod montaż windy, co znacząco zwiększa funkcjonalność i standard przyszłego obiektu.
Możliwe kierunki wykorzystania:
• Business Residence
• Aparthotel klasy premium
• Centrum biurowe
• Siedziba firmy lub grupy kapitałowej
• Centrum medyczne
• Klinika specjalistyczna
• Obiekt usługowo-mieszkalny
• Projekt inwestycyjny oparty na wynajmie długoterminowym

✅ MPZP – zabudowa usługowo-mieszkaniowa (1U/MW)
✅ możliwość dalszej rozbudowy o dwa dodatkowe budynki
✅ pełne uzbrojenie terenu:
• energia elektryczna
• wodociąg
• kanalizacja
• gaz
• światłowód
• sieć ciepłownicza

To nieruchomość o unikalnej skali i lokalizacji, stanowiąca jedną z najbardziej perspektywicznych ofert inwestycyjnych dostępnych obecnie na rynku gorzowskim.

CENA 12 000 000 zł + VAT
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• forma własności:
• własność
• numer oferty:
• 56/2181/OOS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł