4 300 000 zł

1 792 zł/m²

funkcjonujący hotel w śródmieściu gorzowa wlkp.

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący hotel Azyl zlokalizowany przy ul. Chopina w Gorzowie Wielkopolskim. Obiekt z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość dalszego prowadzenia działalności hotelowej lub przekształcenia na apartamenty, biura czy obiekt usługowy. Doskonała lokalizacja blisko centrum.

OPIS
Na sprzedaż działający hotel Azyl położony w atrakcyjnej części Gorzowa Wielkopolskiego – w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni wyższej, kancelarii prawnych, sądu oraz zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej oraz licznych parkingów.

Parametry nieruchomości:
- działka główna: 1616 m²,
- działka sąsiednia: 875 m² (możliwość parkingu lub nowej zabudowy),
- budynek z okresu międzywojennego (dawny hotel garnizonowy),
- obiekt podpiwniczony, dwupiętrowy, z poddaszem użytkowym i strychem,
- konstrukcja: cegła, stropy żelbetowe, schody żelbetowe,
- dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka),
- stolarka drewniana.

Stan techniczny:
- budynek w bardzo dobrym stanie,
- regularnie modernizowany,
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
- nowoczesna winda.

Funkcja hotelowa:
- 50 pokoi z łazienkami,
- 9 pokoi na poddaszu ze współdzielonymi łazienkami,
- przestronne lobby,
- restauracja z zapleczem kuchennym,
- sala na imprezy okolicznościowe / wydarzenia,
- pomieszczenia po remoncie – dobry standard.

Piwnica:
- pomieszczenia gospodarcze,
- dawny pub,
- dodatkowa przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym (np. SPA, basen, strefa wellness).

Media:
- woda,
- prąd,
- kanalizacja,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- światłowód.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania:
- kontynuacja działalności hotelowej,
- przebudowa na budynek mieszkalny z częścią usługową,
- adaptacja na nowoczesny biurowiec,
- rozwój zaplecza konferencyjno-eventowego,
- rozbudowa na działce sąsiedniej.
Doskonała lokalizacja oraz charakter obiektu sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla inwestora branżowego, jak i dewelopera.

DODATKOWE INFORMACJE:
Pełna dokumentacja techniczna dostępna w siedzibie biura nieruchomości.
Cena: do negocjacji
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• forma własności:
• własność
• ogrzewanie:
• c.o. z sieci miejskiej
• ciepła woda:
• sieć miejska
• instalacje w budynku:
• elektryczna
• numer oferty:
• 48/7162/OOS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł