1 750 000 zł

3 700 zł/m²

obiekt z potencjałem w drezdenku

Na sprzedaż przestronny, wielofunkcyjny budynek położony w Drezdenku, który do niedawna funkcjonował jako przedszkole.

Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami dalszej adaptacji. Charakter budynku, liczba pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia poszczególnych stref sprawiają, że obiekt może zainteresować zarówno przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod działalność usługową, medyczną, opiekuńczą, edukacyjną lub biurową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
-powierzchnia działki: 1 571 m²
-powierzchnia całkowita budynku: 473,65 m²
-powierzchnia użytkowa: 241,50 m²
-budynek wolnostojący
-piwnica + parter + I piętro
-dwa wejścia do budynku
-możliwość wydzielenia niezależnych stref
-możliwość połączenia funkcji usługowej z mieszkalną

MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury:

-woda
-kanalizacja
-energia elektryczna
-gaz

UKŁAD BUDYNKU

PIWNICA

Budynek jest podpiwniczony. Kondygnacja zapewnia dużą dodatkową przestrzeń, która może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub technicznego.

PARTER

Parter był dotychczas przystosowany do prowadzenia działalności przedszkolnej.

Na tym poziomie znajdują się m.in.:

-hol,
-gabinet,
-kuchnia,
-dwie sale,
-łazienka z prysznicem,
-WC,
-WC dla dzieci,
-komunikacja,
-klatka schodowa.

Do budynku prowadzą dwa wejścia – od frontu oraz z boku nieruchomości.

I PIĘTRO

Piętro daje możliwość wydzielenia również części mieszkalnej.

Znajdują się tutaj m.in.:

-hol,
-kuchnia,
-salon,
-dwa niezależne pokoje,
-łazienka z prysznicem i WC,
-dodatkowe WC,
-duża dawna sala przedszkolna,
-dwie mniejsze, połączone ze sobą sale.

Układ budynku pozwala na wyraźne rozdzielenie poszczególnych stref i dostosowanie ich do różnych funkcji.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI

Nieruchomość może stanowić interesującą bazę do stworzenia m.in.:

-centrum medycznego lub przychodni
-gabinetów lekarskich, stomatologicznych, fizjoterapeutycznych lub terapeutycznych
-centrum rehabilitacji
-domu seniora lub placówki opiekuńczej
-żłobka lub przedszkola
-centrum edukacyjnego lub szkoleniowego
-gabinetów kosmetologicznych i usługowych
-siedziby firmy lub przestrzeni biurowej
-obiektu łączącego działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną

To propozycja dla osób poszukujących dużego, wielofunkcyjnego obiektu z potencjałem do realizacji własnego projektu biznesowego lub inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• forma własności:
• własność
• numer oferty:
• 61/2181/OOS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł