1 500 000 zł

2 027 zł/m²

obiekt komercyjny na dużej działce- zamoście

 FUNKCJONALNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA Z HALĄ PRODUKCYJNĄ ORAZ ZAPLECZEM BIUROWO–SOCJALNYM- GORZÓW WLKP., UL. TKACKA
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w Gorzowie Wielkopolskim, w dzielnicy Zamoście, przy ul. Tkackiej.
Obiekt doskonale sprawdzi się pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową, logistyczną lub jako siedziba firmy z pełnym zapleczem biurowym i socjalnym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty o funkcji produkcyjno–usługowej, magazynowej oraz zabudowa mieszkaniowa.
Całość posadowiona jest na działce o powierzchni ok. 1679 m², teren jest ogrodzony, zagospodarowany oraz utwardzony kostką betonową.
Budynek biurowo–socjalny
Funkcjonalny budynek biurowo–socjalny o powierzchni użytkowej ok. 333,84 m² został wykonany w technologii tradycyjnej, w 2020 roku został nadbudowany o dodatkową kondygnację.
Budynek jest dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, połączony bezpośrednio z halą produkcyjną. W jego skład wchodzą m.in.:
✔ pomieszczenia biurowe
✔ szatnie i zaplecze socjalne
✔ sanitariaty
✔ magazyny
✔ kotłownia
✔ pomieszczenia komunikacyjne
Konstrukcja budynku:
✔ fundamenty żelbetowe
✔ ściany parteru murowane z cegły pełnej
✔ piętro wykonane w konstrukcji stalowej z wypełnieniem wełną mineralną
✔ dach dwuspadowy
Standard wykończenia:
✔ posadzki z płytek ceramicznych
✔ ściany szpachlowane i malowane
✔ sufity podwieszane
✔ stolarka okienna PCV
✔ instalacja elektryczna
✔ instalacja wodno-kanalizacyjna
✔ ogrzewanie gazowe
✔ wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
Obiekt według dokumentacji znajduje się w dobrym stanie technicznym i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Hala produkcyjna
Hala produkcyjna o powierzchni użytkowej ok. 360 m² została wykonana w konstrukcji stalowej szkieletowej. Obiekt posiada szerokość osiową 12 m oraz długość 30 m, co daje dużą funkcjonalność i możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności.
Hala wyposażona jest w:
✔ betonowe posadzki
✔ stalowe bramy i stolarkę
✔ instalację elektryczną
✔ instalację wodno-kanalizacyjną
✔ ogrzewanie promiennikami ciepła
✔ wentylację mechaniczną i grawitacyjną
Dodatkowym atutem nieruchomości jest stalowa wiata o powierzchni ok. 382 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub logistyczna.
To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu z zapleczem administracyjnym oraz produkcyjno–magazynowym w bardzo dobrej lokalizacji.

ZAPRASZAMY!

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• ogrzewanie:
• c.o. gazowe,c.o. własne
• ciepła woda:
• piec gazowy
• instalacje w budynku:
• elektryczna, wodna, gazowa
• numer oferty:
• 69/2055/OOS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł