660 000 zł

4 945 zł/m²

pod lasem, w całości podpiwniczony - negocjuj cenę

Na sprzedaż dom w trakcie budowy, położony w Janczewie przy ul. Owocowej.

Nieruchomość z doskonałym dojazdem do centrum Gorzowa, a zarazem w zacisznym zakątku w otoczeniu zieleni. Graniczy z Lasami Państwowymi. W sąsiedztwie także zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, itp.

Jest to dom parterowy o powierzchni użytkowej 133,47 m2, z nieużytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony.
Dom w trakcie budowy w stanie surowym, budowany według projektu Karolina VI lustrzane odbicie, gdzie układ pomieszczeń kształtuje się następująco:
- parter - część wypoczynkowa to salon z jadalnią z podniesionym sufitem, aneks kuchenny, spiżarnia, wc dla gości. W części prywatnej mamy do dyspozycji dwie sypialnie oraz moduł rodziców, na który składa się sypialnia, garderoba i łazienka. Uzupełnieniem tej strefy jest pralnia, toaleta i ogólnodostępna łazienka. Z hallu prowadzą schody na poddasze oraz do piwnicy.
- garaż dwustanowiskowy w bryle z wejściem z domu i pom. gospodarcze z wyjściem na zewnątrz - dodatkowa powierzchnia 37,83 m2
- fantastyczna otwarta przestrzeń poddasza, gdzie można utworzyć 2 dodatkowe sypialnie lub inne pomieszczenia - dodatkowe 71,90 m2
- piwnica - na całej długości budynku - dodatkowe 184,10m2 - mogąca służyć jako kino domowe, schron.

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków gazobetonowych Silka, ławy fundamentowe, żelbetowe. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego. Konstrukcja dachu drewniana, wykonanie o zwiększonej gęstości z suchego drewna, co zapewnia większą stabilność dachu.

Media: woda z sieci doprowadzona do działki, szambo osadzone o wlk. 10 kubików, skrzynka elektryczna na działce.
Ogrzewanie - do zrobienia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła lub gazowe. Dostępny również gaz!.
Ustawienie budynku i wielkość dachu pozwala na funkcjonalny montaż paneli fotowoltaicznych.

Uwaga! Wybudowana piwnica wpływa korzystnie na koszty ogrzewania domu - działa jako bufor ciepła!

Działka, na której stoi dom posiada powierzchnię 1087 m2, jest częściowo ogrodzona. Ogrodzenie solidne z fundamentem. Klasa gruntu Bp.
Wykonano odprowadzenie wody opadowej do studni chłonnej.

Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest jej położenie, doskonały dojazd do Gorzowa oraz nietuzinkowy projekt dla amatorów nowoczesnego designu!
Mimo iż dom wymaga prowadzenia prac wykończeniowych, Nabywca może od początku zaplanować jego funkcjonalność i wygląd, zgodny ze swoimi preferencjami.

Oferta warta swojej ceny ze względu na solidne wykonanie i wysokiej jakości materiały użyte do jego budowy.
Szczególnie polecam i zapraszam na prezentację!

Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.

• ogrzewanie:
• pompa ciepła
• ciepła woda:
• pompa ciepła
• numer oferty:
• 1020/2562/ODS

Oblicz przybliżoną ratę kredytu:

Pożyczamzł

Na okres

Oprocentowanie%

Rata: zł